به گزارش خبرنگار اقتصاد هیرکان ، مرتضوی در دومین جلسه کمیسیون احداث اتاق گرگان با اشاره به دشواری‌های مراحل ابتدایی اجرای پروژه‌های ساختمانی اظهار داشت: در زمان صدور پروانه، سازنده هنوز موفق به فروش پروژه یا تأمین منابع مالی نشده و عملاً تحت شدیدترین فشارهاست. بانک‌ها نیز در این مرحله معمولاً حمایتی نمی‌کنند.


وی ادامه داد: یکی از چالش‌های جدی در این مسیر، مطالبه ۲۷.۵ درصدی از مجموع عوارض پروانه ساختمانی توسط سازمان تأمین اجتماعی پیش از آغاز پروژه است. در گذشته، این مبلغ با پیش‌پرداخت حدود ۱۰ درصد و اقساط ۱۸ تا ۳۶ ماهه قابل پرداخت بود، اما اکنون سازمان تأمین اجتماعی خواهان دریافت کامل مبلغ به‌صورت نقدی است و نهایتاً امکان تقسیط در حد چند ماه را فراهم می‌کند.


مرتضوی با اشاره به تعامل مثبت سازندگان با شهرداری‌ها گفت: در حوزه پرداخت عوارض شهرداری، امکان تقسیط بلندمدت بدون مشکل فراهم است و سازندگان نیز به‌دلیل خدمات قابل‌توجه شهرداری‌ها با رغبت نسبت به پرداخت‌ها اقدام می‌کنند. اما در قبال پرداخت به سازمان تأمین اجتماعی، سازندگان عملاً خدماتی دریافت نمی‌کنند.


وی با بیان اینکه در پروژه‌های ساختمانی از همان ابتدا بیمه مسئولیت مدنی تهیه می‌شود و تمام خسارات احتمالی را پوشش می‌دهد تصریح کرد: سازندگان به‌صورت داوطلبانه این بیمه‌نامه را دریافت می‌کنند، اما در قبال پرداختی به تأمین اجتماعی، خدمتی ملموس دریافت نمی‌شود.


رئیس کمیسیون احداث و خدمات مهندسی همچنین خواستار بازنگری در نحوه اجرای ماده ۵ قانون تأمین اجتماعی شد و گفت: در اصلاحیه قانون، سهم سازمان از ۱۵ به ۲۵ درصد و سپس به ۲۷.۵ درصد افزایش یافته و با توجه به شرایط اقتصادی فعلی، این مسئله به بحران دامن زده است. سازمان تأمین اجتماعی باید طبق قانون، امکان تقسیط منطقی و بدون پیش‌پرداخت را برای فعالان صنعت ساختمان فراهم کند.


مرتضوی در پایان ضمن قدردانی از حضور نمایندگان سازمان تأمین اجتماعی، بانک‌ها و شورای شهر در جلسه، خواستار پیگیری فوری مشکلات این صنعت شد و افزود: صنعت ساختمان امروز در شرایطی بحرانی قرار دارد و برای خروج از این وضعیت، به حمایت مؤثر و فوری همه نهاد‌های مرتبط نیاز داریم.